Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по договору долевого участия (ДДУ) содержит важные сведения о строящемся объекте и обременениях. Этот документ необходим дольщикам для контроля застройщика и защиты своих прав.

Содержание

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по договору долевого участия (ДДУ) содержит важные сведения о строящемся объекте и обременениях. Этот документ необходим дольщикам для контроля застройщика и защиты своих прав.

Способы получения выписки ЕГРН по ДДУ

СпособСрок полученияСтоимость
Онлайн через РосреестрОт 3 минут до 3 днейОт 250 рублей
Через портал Госуслуги1-3 рабочих дняОт 250 рублей
В МФЦ3-5 рабочих днейОт 400 рублей

Пошаговая инструкция для онлайн-запроса

1. Подготовка необходимых данных

  • Кадастровый номер объекта долевого строительства
  • Номер ДДУ и дата регистрации договора
  • Паспортные данные заявителя
  • Электронная почта для получения выписки

2. Заказ выписки через сайт Росреестра

  1. Перейдите на официальный сайт rosreestr.gov.ru
  2. Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН"
  3. Укажите кадастровый номер объекта строительства
  4. Выберите тип выписки "Об объекте недвижимости"
  5. Оплатите госпошлину банковской картой
  6. Получите выписку в формате PDF на электронную почту

Какие сведения содержит выписка по ДДУ

Раздел выпискиИнформация
Основные характеристикиЭтажность, площадь, стадия готовности
Права и ограниченияСведения о застройщике и дольщиках
ОбремененияЗалоги, аресты, требования кредиторов
Технический планПараметры будущего объекта

Особенности выписки по долевому строительству

  • Указывается статус "Объект незавершенного строительства"
  • Приводятся сведения о застройщике и его лицензии
  • Отображаются все зарегистрированные ДДУ по объекту
  • Указываются обременения в пользу банков-кредиторов

Проверка подлинности электронной выписки

  1. Откройте файл в официальном приложении Росреестра
  2. Проверьте наличие электронной подписи
  3. Убедитесь в соответствии данных выписки договору
  4. Сверите кадастровый номер с документами на квартиру

Что делать при обнаружении несоответствий

  • Немедленно обратиться к застройщику за разъяснениями
  • Подать жалобу в органы строительного надзора
  • Обратиться в Росреестр для уточнения сведений
  • При необходимости - проконсультироваться с юристом

Регулярное получение выписки из ЕГРН по ДДУ позволяет дольщикам контролировать ход строительства и своевременно выявлять возможные проблемы с объектом недвижимости.

Другие статьи

Почему не оплачивается товар на Wildberries и прочее