Как начисляется земельный налог

Земельный налог является местным налогом, который уплачивают собственники земельных участков. Рассмотрим порядок расчета и начисления этого обязательного платежа.

Кто платит земельный налог

• Физические лица - собственники земельных участков
• Индивидуальные предприниматели (при использовании земли в предпринимательской деятельности)
• Юридические лица

Факторы, влияющие на расчет налога

Основные параметры

Формула расчета земельного налога

Налог = Кадастровая стоимость × Ставка налога × (Количество месяцев владения / 12) × Льготный коэффициент

Налоговые ставки

Базовые ставки согласно НК РФ

• 0.3% - для земель сельхозназначения, ИЖС, садоводства
• 1.5% - для прочих категорий земель
• Местные власти могут снижать эти ставки

Как узнать кадастровую стоимость

1. На сайте Росреестра через сервис "Публичная кадастровая карта"
2. В личном кабинете на портале Госуслуг
3. Заказав выписку из ЕГРН
4. В МФЦ или отделении Росреестра

Льготы по земельному налогу

Сроки уплаты земельного налога

• Для физических лиц - до 1 декабря следующего года
• Для юридических лиц - авансовые платежи поквартально
• Конкретные сроки могут устанавливаться местными властями

Пример расчета

Как проверить начисление

1. В личном кабинете на сайте ФНС
2. Через мобильное приложение "Налоги ФЛ"
3. В отделении налоговой инспекции
4. В МФЦ

Земельный налог рассчитывается автоматически налоговыми органами, но понимание принципов его начисления позволяет проверить правильность расчетов и своевременно воспользоваться положенными льготами.